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读创/深圳商报记者 李秀瑜

近日，深圳利用村集体闲置资源兴建的保障性住房项目——明皓府项目正式封顶。该项目将提供住房约2216套，其中保障性住房1669套，返还社区住房547套。

明皓府项目位于光明区马田街道薯田埔社区，松白路与科达一路交汇处西北侧。项目总建筑面积约31万平方米，共有6栋住宅，配建1所幼儿园及相关室外公共设施，由市人才安居集团光明人才安居公司建设。

明皓府项目原名薯田埔花园项目，与正在办理竣工验收的明汇府项目一样，均为探索利用村集体闲置资源兴建的保障性住房项目。面对项目设计规范标准过时、手续审批等无先例经验借鉴的情况，光明人才安居公司联合各参建单位，针对拆除、改造和续建三大部分，总结出一套完整的检测鉴定、加固复检及联合验收的程序，为探索盘活村集体闲置资源提供了范本，开辟了保障性住房筹建的新路径。

在改造设计过程中，光明人才安居公司联合各参加单位，在光明区住建局、区规自局等支持和监督下，在满足消防、交通、地下管线、防灾等要求的前提下，全力攻坚克难，良好的解决了建筑规范、建筑退线、人防建设等棘手问题，为类似项目相同问题解决提供了参考经验。

2020年8月，项目正式进入建设阶段。光明人才安居公司联合相关单位反复论证研究，委托专业检测鉴定机构，针对地上、地下结构进行全面质量安全检测、鉴定，邀请两位院士和三位大师级专家对既有建筑上续建进行论证，确保项目续建的安全、可靠、可行。

目前，1栋1-3单元正在进行精装、机电等工序施工，其余各栋均处于精装修工程、机电工程收尾阶段。（受访单位供图）

审读：孙世建